wtorek, 24 maja 2016

Budować dom z garażem czy bez?


Wymarzony dom ma być ładny, funkcjonalny, tani w budowie i późniejszej, codziennej eksploatacji. Wielu inwestorów już na etapie zakupu działki lub nieco później, podczas wybierania projektu domu, zastanawia się, czy budować dom z garażem czy bez? Jeśli koszty nie mają znaczenia, to zazwyczaj wybór pada na budynek z garażem, jedno lub dwustanowiskowym, w bryle budynku. Jeśli jednak liczymy każdy grosz, to możemy odpuścić sobie garaż. Wtedy nasz dom będzie zajmował mniejszą powierzchnię na działce, będzie tańszy w eksploatacji a jego budowa będzie mniej kosztowała. Ale brak garażu to również pewne niedogodności. Postaram się opisać wszystkie wady i zalety domów z garażem i takich, które go nie posiadają. 



Dom bez garażu



Jeśli nie mamy samochodu, nasza działka leży w mieście i wszędzie możemy dojechać komunikacją miejską lub po prostu nie chcemy mieć garażu to możemy wybierać spośród wielu projektów domów, które zajmują mało miejsca na działce, mają zazwyczaj zwartą bryłę i bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Musimy być jednak świadomi, że dom bez garażu to :

•Parkowanie samochodu pod chmurką, odśnieżanie go zimą
•Duża szansa na zmoknięcie, kiedy będziemy wypakowywać zakupy z samochodu w deszczu
•Brak miejsca na rower, taczkę, narzędzia ogrodowe, kosiarkę itp., w domu. Zazwyczaj kończy się na postawieniu w ogrodzie małego domku gospodarczego. 
•Brak miejsca na rzeczy, które używamy tylko zimą lub tylko latem. 
•Brak miejsca na warsztat, części i akcesoria do samochodu, zabawki dzieci, meble ogrodowe, itp.

Ale brak garażu to również:

•Mniejsza powierzchnia zabudowy, co daje więcej wolnego miejsca na działce.
•Mniejsza powierzchnia do ogrzania, niższe koszty ogrzewania
•Zazwyczaj niższe koszty budowy domu (garaż to kilkadziesiąt dodatkowych tysięcy złotych)
•Możliwość zbudowania domu na małej lub wąskiej działce
•Więcej przestrzeni na pomieszczenia użytkowe

Jeśli zdecydujemy się na dom bez garażu a po jakimś czasie stwierdzimy jednak, że chcemy mieć garaż to nic straconego. Zawsze możemy, o ile pozwolą na nam to warunki na działce, zbudować wolnostojący garaż jedno lub dwustanowiskowy albo, w wersji minimalistycznej, wiatę garażową. Trzeba tylko pamiętać, żeby wszystko harmonijnie komponowało się z domem. Przykładem ładnego, prostego i bardzo funkcjonalnego domu bez garażu jest projekt Armanda Mała BIS. Parterowy dom z użytkowym poddaszem, bez balkonów i innych zbędnych detali, którego budowa nie powinna kosztować zbyt wiele. Szacowany koszt budowy stanu surowego zamkniętego to około 140 000 PLN. Mi się podoba.



Dom z garażem



Większość budowanych obecnie domów jednorodzinnych posiada garaż. Jest on zazwyczaj w bryle budynku. To bardzo praktyczne, ale nie do końca z przeznaczeniem, wykorzystywane rozwiązanie. Garaż może być:
• doklejony z boku domu
• schowany za domem
• doklejony z przodu domu
• schowany pod domem, w piwnicy
• wolnostojący, obok domu.


Właściciele domów z garażem w bryle domu chwalą sobie to, że:

• Zimą parkują samochód w garażu i rano nie muszą go odśnieżać, skrobać szyb i wsiadają do ciepłego wnętrza
• Mają gdzie schować rower, taczkę, hulajnogę dziecka, narzędzia ogrodnicze, grilla, meble ogrodowe itp.
• Nad garażem mają dodatkowe pomieszczenie, które może być wykorzystane na sypialnię, pralnię, siłownię, schowek itp. 
• Kiedy pada mogą wjechać do garażu i spokojnie wypakować zakupy
• Mają miejsce na niewielki warsztat
• W garażu mogą składować opał na zimę, np. brykiet w wygodnych foliowych paczkach ułożony pod ścianami
• Garaż może również służyć latem np. jako siłownia lub sala do gry w tenisa stołowego


Minusy posiadania garażu w bryle domu, to:

• Straty ciepła wynikające z posiadania nieogrzewanego pomieszczenia w domu lub konieczność dogrzewania garażu
• Większa powierzchnia zabudowy, mniej miejsca na działce
• Konieczność posiadania większej działki
• Większe koszty budowy i wykończenia domu
• Więcej pomieszczeń do sprzątania. W garażu wcześniej czy później zbierze się mnóstwo niepotrzebnych rzeczy i raz w roku wymaga on gruntownego sprzątania.
• Konieczność zapewnienia dobrej wentylacji, żeby zapachy, spaliny i kurz nie przedostawały się do domu. 

Garaż w domu, w jego bryle, to bardzo funkcjonalne rozwiązanie. Daje dużo dodatkowej przestrzeni, jest schronieniem dla samochodu w zimie i może być schowkiem na narzędzia, meble ogrodowe, kosiarkę, rowery itp. Ale z drugiej strony to również spore, dodatkowe koszty które trzeba wliczyć do budżetu przewidzianego na dom. A z własnego doświadczenia wiem, że funkcję garażu spełnia on tylko jesienią i zimą. Wiosną i latem samochody i tak parkują przed domem, bo codzienne chowanie ich do garażu staje się zbyteczne. Gdybym teraz budował dom, to jednym z rozważanych typów byłby projekt  Ariel z oferty firmy Extradom. To zgrabny, parterowy budynek z dwustanowiskowym garażem, w którym dodatkowo wygospodarowano pomieszczenie gospodarcze i niewielką kotłownię. W sam raz dla 3-4 osobowej rodziny. 

Podsumowanie

Z garażem czy bez? To pytanie zadaje sobie każdy, kto zamierza kupić lub wybudować dom. Każda opcja ma swoje plusy i minusy i każdy, indywidualnie, musi dopasować projekt domu do swoich oczekiwań. Jeśli ktoś nie jest majsterkowiczem, nie potrzebuje dodatkowej przestrzeni na rowery, narzędzia i inne graty i liczy się z kosztami podczas budowy domu, to zapewne wybuduje mały, zgrabny domek bez garażu. Większość z was zdecyduje się jednak na garaż w bryle domu, bo w obecnych czasach trudno sobie wyobrazić życie bez samochodu. A zimą przyjemnie jest wsiąść do ciepłego pojazdu, jeszcze w ciepłym garażu. Należy jednak pamiętać, że garaż to miejsce o które trzeba dbać, które będzie nas dodatkowo kosztować i wymaga solidnej wentylacji. A poza tym, to dodatkowe koszty ogrzewania . Ja mam garaż dwustanowiskowy i ciężko mi sobie wyobrazić życie bez tych pomieszczeń, ale to zapewne już przyzwyczajenie. Gdybym ich nie miał, przyzwyczaiłbym się do takiego stanu rzeczy. Jeśli nie potrafisz się zdecydować, rzuć monetą, postaw wszystko na ślepy los a kiedy poznasz już wynik losowania, trzymaj się tej decyzji bezwzględnie. 

Etykiety

3.200 karcher opinie ASI300 barlinek bhp-453 black&decker błąd E03 brudna szyba brykiet brykiet barlinek brykiet Brik brykiet bukowo-dębowy brykiet bukowy brykiet Carrefour brykiet czy drewno brykiet dębowy brykiet drzewny brykiet eco-pal brykiet ECOMAX brykiet EQUATION brykiet Jula brykiet kominkowy brykiet leroy merlin brykiet mega ruf brykiet obi brykiet opinie brykiet PALLAP brykiet pini kay brykiet porównanie brykiet RUF brykiet sek-pol brykiet SEKPOL brykiet testy brykiet walec brykiet węglowy brykiet z Auchan brykiet z Castoramy brykiet z Leroy Merlin brykiet z obi brykiet z praktikera brykiet z trocin brykiet z węgla brykiet z węgla brunatnego budowa domu budowa domu pierwszy krok ciepło ze słońca ciepły dom czad czas palenia drewna czego nie robić przy czyszczeniu kominka czy taryfa nocna się opłaca czym myć szybę kominka czym ogrzewasz dom czym palić w kominku. czym rozpalać w kominku czyszczenie szyby kominka. darmowa energia darmowy brykiet dlaczego brykiet długie palenie w kominku dobry brykiet dom drewniany dom parterowy dom z drewna domek narzędziowy drewno drewno do pieca i kominka drewno kominkowe drewno z praktikera drewutnia działka budowlana ECO-PAL ECOMAX efektywne palenie w kominku finanse przy budowie domu garaż na budowe grzanie kominkiem halogen LED halogeny ledowe ile brykietu na sezon ile brykietu na zimę ile kosztuje ogrzewanie domu ile kosztuje ogrzewanie domu brykietem. ile stopni w domu instalacja C.O instalacja kominka z płaszczem wodnym instalacja solarna izolacja kominka ja oszczędnie palić w kominku jak czyścić kominek jak długo palić w kominku jak działa kominek jak mieć czystą szybę w kominku. jak nie czyścić kominka jak obudować kominek jak ogrzać dom jak palić brykietem jak palić w kominku jak poprawnie ocieplić poddasze jak pozbyć się chwastów z trawnika jak rozliczać prąd jak spala się drewno jak wybrać dobrą działkę budowlaną jak wybrać dobry kominek jak wybrać kominek jak wyczyścić szybę kominka jak zatrzymać ciepło w domu jaka temperatura w sypialni jaki kominek karcher KÄRCHER KÄRCHER opinie kiedy kupować brykiet kolektory słoneczne kominek kominek z płaszczem wodnym kominek blok kominek czy warto kominek z bezpieczeństwo kominek z płaszczem wodnym kominek z płaszczem wodnym czy bez? kominek żeliwny kominkowe prezenty kominkowy kominkowy przekładaniec kompresor kompresor black&decker kompresro ASI300 koszt ogrzewania domu kominkiem lampki lampki choinkowe lampki choinkowe LED Lazar Westa LED makita makita bhp453 maraton maxi brykiet mycie kominka mycie szyby kominka mycie szyby kominkowej nagroda dla aktywnych nagroda za komentarz obudowa kominka ocena wkrętarki makita bhp-453 ocieplenie domu ocieplenie poddasza ocieplenie stropu ocieplenie wełną mineralną od czego zacząć budowę ogrzać kominkiem dom ogrzewanie ogrzewanie domu kominkiem ogrzewanie domu solarami ogrzewanie podłogowe opakowania brykietu opakowania kartonowe opał na zimę opinie o brykiecie opinie o brykiecie. opis procesu spalania drewna oszczędzanie energii oświetlenie LED palenie brykietem palenie drewna palenie w kominku palenie w kominku brykietem palenie węglem palić brykietem czy drewnem pellet pellet drzewny pellet w kominku pini-kay pini&kay pinikay płyty kominkowe podłączanie LED-ów podłączanie żarówek LED podpałka podpałka do grilla podpałka do kominka podpałka domowe ognisko podpałki do kominka podsumowanie sezonu grzewczego 2013/2014 pomysł na prezent popiół poprawne temperatury w mieszkaniu poręczny kompresor. porównania brykietów porównania brykietu prąd problem z odpompowaniem wody. proces spalania proces spalania drewna projekt domu projekt gotowy czy indywidualny regulacja okien rekuperacja rockwool rozpalanie w kominku rozpalanie w kominku. spalanie drewna syfon pralki taryfa nocna temperatura w domu termomodernizacja test brykietów test podpałek do kominka test wkrętarki makita testy brykietu trawnik uni mata unia mata plus w domu nie wszystko musi się opłacać wady i zalety brykietu wady i zalety domu parterowego wady i zalety drewna kominkowego wady i zalety kominków wady kominków WD 3.200 KÄRCHER wełna mineralna wełna ursa wełna z Leroy Merlin wentylacja mechaniczna wentylacja nawiewno-wywiewna wentylacja z rekuperatorem wkrętarka wybór działki wybór projektu domu zabudowa kominka zakładanie trawnika zalety brykietu zalety kominków zaliczyłem maraton zatrucie dymem żarówki led-owe